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无锡律师:经济适用房的申请条件是什么?经济适用房如何申请?

发布时间:2021-03-12 11:52
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  我国的房产一直处于上升的阶段,导致很多人买不起房,而经济适用房的推出使中低收入家庭可以买得起房。那么经济适用房的申请条件是什么?经济适用房如何申请?下面一起来看看吧。
  根据《经济适用住房管理办法》第二十五条,城市低收入家庭申请经济适用住房应当符合以下条件:
 
  1、具有当地城镇户口;
 
  2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
 
  3、无房或住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
 
  如何申请经济适用房?
 
  1.申请人持配偶身份证、户口簿和结婚证原件及复印件,向户籍所在地区房管局(或申请人户籍所在地马尾区建设局)申请经济适用住房申请登记,领取《经济适用住房申请审批表》。
 
  2、申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并准备所需材料,到工作单位和部门办理收入和住房证明(无工作单位的到居委会和街道办事处办理证明)手续,报区房管局审核,由区房管局报市房管局审核。申请人住房情况的核实由市房产档案馆出具证明;
 
  3.市房管局按照规定对申请人的申请材料进行审核打分后,在相关网站上公示15天;
 
  4.市房管局根据保障性住房建设进度和申请人得分情况,分批审批购房申请,通过公开摇号同一批申请人数量确定选房顺序;
 
  5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,到经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。根据得分确定符合经济适用住房申请条件的申请人的审批顺序,由市房管局按照申请人家庭住房面积、落户时间和困难程度进行评分,确定购房审批得分顺序。
 
  申请经济适用房需要哪些材料?
 
  1.按要求填写《个人购买经济适用住房申请审批表》、户口簿、身份证、结婚证,丧偶者提供相关证明,离异者提供离婚证、未成年子女抚养证明;
 
  2.提供申请人户籍所在地和实际居住地的现住房证明,以及与申请人计算年收入和人均住房建筑面积的直系亲属拥有的其他房产证明。有工作单位的,需提交单位是否已分配住房的证明;
 
  3.提供计算上一年度年收入和人均住房建筑面积的申请人及直系亲属的收入证明(工资收入包括基本工资、各种补贴或其他收入,应由单位提供;没有工作单位的,到户口所在地的社区居委会、街道办事处申请书面证明)、上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴证明;失业人员,提供失业证明或其他相关证明;个体工商户应提供营业执照、上一年度个人所得税及相关纳税凭证。
 
  以上就是经济适用房的申请条件以及经济适用房如何申请的相关内容,有不懂的随时咨询哦。